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29/06/2015

Raddoppiate le sanzioni per affitti in nero

La cedolare secca torna ad essere un'arma contro gli affitti in nero. L'ultimo Consiglio dei Ministri ha raddoppiato le sanzioni per chi opta per il regime fiscale agevolato ma, in dichiarazione dei redditi, non indica l'intero importo percepito. La novità è contenuta...


27/06/2015

Quando un agente immobiliare ha diritto al pagamento della mediazione.?

In base al vigente codice civile l’agente immobiliare ha diritto al pagamento della provvigione concordata da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento (art. 1755 c.c.). Questa semplice norma spesso genera interrogativi in coloro che devono...


25/06/2015

Dopo Napoli anche Milano nuovo accordo per affitti concordati

Il 19 maggio era stato siglato l'accordo a Napoli per i contratti a canone concordato. Ieri dopo 16 anni Milano rinnova l'accordo locale per il canone concordato. La firma dei rappresentanti dei sindacati inquilini (Sunia, Uniat, Conia) e della proprietà edilizia (Uppi,...


19/06/2015

Diritto alle provvigioni per il mediatore anche dopo che scade l'incarico

Il Tribunale ordinario di Roma, decima Sezione, G.I. dott. Rubino, con ordinanza ex 702 bis c.p.c. del 20 dicembre 2010, e quindi solo dopo pochi mesi dalla proposizione della domanda giudiziale, riconosce il diritto alla provvigione in favore di una agenzia immobiliare (assistita dallo studio...


13/06/2015

A Napoli siglato accordo per affitti a canoni concordati

È stato depositato ieri da parte delle associazioni provinciali dei proprietari e degli inquilini il nuovo accordo territoriale relativo ai canoni di locazione concordati per la città di Napoli, così come previsto dall’articolo 2 comma 3 della legge 431/98, sottoscritto...


12/06/2015

TASI 2015: come calcolare l’acconto

Entro il 16 giugno 2015 la TASI deve essere pagata come primo acconto per il 2015. Le rate quest'anno sono 2, il 16 giugno e il 16 dicembre e riguarda tutti i fabbricati ad esclusione univoca dei terreni agricoli. I codici tributo Al fine di consentire il versamento della TASI tramite...


06/06/2015

Concorrenza sleale - sentenza di corte d'appello nella mediazione immobiliare

La Corte d'Appello di Milano, con sentenza del 20 marzo 2013, ha deciso che " Costituisce atto di concorrenza sleale ai sensi dell'articolo 2598 n. 3 c.c., volto a perseguire il proprio esclusivo profitto sottraendo al concorrente il potenziale acquirente, nonché atto...


06/06/2015

Tasi 2015: gli inquilini non devono fare la dichiarazione

Nel caos che anche quest'anno sembra anticipare il pagamento del primo acconto Tasi, arriva una certezza che rappresenta anche una bella novità per gli inquilini, i quali non saranno tenuti a presentare la dichiarazione per la tassa sui servizi indivisibili in caso di contratto...


31/05/2015

Tasi 2015 - Scadenza del 16 giugno

Con l'avvicinarsi della scadenza del 16 Giugno, termine ultimo per il pagamento della prima rata d'acconto della Tasi 2015 è opportuno chiarire quali sono le regole fiscali previste per gli inquilini, ossia i titolari di un contratto d'affitto e i...


31/05/2015

Da quando decorre il diritto del mediatore?

Il codice civile all’art. 2950 stabilisce che: “si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione”. Attesa la brevità del termine di prescrizione attribuita dal Legislatore al diritto del mediatore occorre stabilire con certezza da...


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